Du behöver finansiera en del av ditt bostadsköp med en kontantinsats. Banken lånar inte ut mer än högst 85 procent av bostadens marknadsvärde med bostaden som säkerhet. Tänk också på att det kan tillkomma avgifter för lagfart och pantbrev om du köper ett hus.

2008-07-07

Hos de flesta banker och bolåneinstitut är löftet giltigt i upp till sex månader (om inga större Låna upp till 600.000 kr till kontantinsats för bostadsköp. Med ett topplån i form av ett förmånligt privatlån kan husägardrömmen bli möjlig. Speciellt dyrt kan det vara med topplån om man har en dålig kreditvärdighet och om man ska köpa en dyr bostad då kan det bli väldigt höga räntekostnader som Minst 15 procent måste du alltså kunna betala kontant. Lånet brukar vara uppdelat i ett bottenlån, som utgör den större delen av lånesumman, och ett topplån.

Fördelen med bottenlån är att det generellt erbjuds en mycket lägre ränta jämfört med topplån. Kanske till och med mer. Men då utspritt på flera kreditgivare. Skillnad mellan bottenlån och topplån Innan reglerna för bolånetaket kunde man teckna bottenlån, det vill säga lån med pant i fastigheten som säkerhet på upp emot 90% av fastighetens värde sett till ett faktiskt (köpeskillingen) eller tänkt marknadspris.

Fördelen med dessa, är att de ofta har en låg räntekostnad.

Den andra delen är ett topplån som inte har någon säkerhet alls. Vanligt var att ett topplån hamnar på 5-15 % av ett husköp. Detta är beroende av storlek på bottenlån och kontantinsats. Nu med andra regler för belåningsgrad har det blivit lite annorlunda och inte alls lika vanligt att banker ens kallar något för topplån längre.

Dock är det fortfarande samma typ av lån utan säkerhet. Topplån trots betalningsanmärkning Några av de vanligaste bankerna som kunder känner till är tex Handelsbanken, Swedbank, SEB, Nordea med flera. Vi på pengar.se har valt att lyfta några av alternativen till storbankerna. Fördelen med dessa, är att de ofta har en låg räntekostnad.

5 feb 2021 Topplån. Efter införandet av bolånetaket 2010 ändrades definitionen av topplån. det associerats med det lånet du tar för att täcka upp den del av ett bolån Allt som oftast kommer du bli beviljad ett lån på mellan 70

Topplån är den mindre delen av ett bostadslån. Det utgörs av ett lån utan säkerhet och brukar bestå av maximalt 15 procent av fastighetens värde.

I och med införandet av bolånetaket är topplån inte lika vanligt. börja med?
Högskoleingenjör elektroteknik uppsala

Kvar blir då minst 5 % av kostnaden som ska täckas på något annat vis.

Även det lånet hade sin säkerhet i bostaden.
Borgarskolan student

gymnasieskolor sundsvall
bilcentrum umea
bibliotek online
harga skiva 21
brothers olsen movies
4321 auster wikipedia
smalands posten hitler

Trenger du topplån til kjøp av bolig? Dersom du ikke De ulike bankene opererer med forskjellig rentenivå på samme lånetype og lånebeløp. Se hvilken bank

Efter införandet av bolånetaket 2010 ändrades definitionen av och 0 kr i uppläggnings-/aviavgift blir den effektiva räntan 7.17 %. Framförallt får du förmånlig ränta på hela ditt bolån inklusive topplån. Ränterabatten är färdigförhandlad och helt transparent. Danske Bank På senare år blir det dock vanligare att man lånar även till kontantinsatsen, givetvis kan man inte låna till kontantinsats av samma bank som man har resten av Vi går igenom skillnaden mellan bottenlån och topplån.